REIT (englisch = Real Estate Investment Trust)

REITs waren ursprünglich in den USA börsennotierte Immobiliengesellschaften. Mit dem Gesetz über deutsche Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen wurden sie 2007 auch in Deutschland eingeführt. Die Gewinne von REITs werden nicht auf Gesellschaftsebene, sondern als Gewinnausschüttung bei den Anlegern besteuert. Dafür müssen REITs mindestens 90 Prozent der Erträge ausschütten, die zu mindestens 75 Prozent aus Immobilien entstehen müssen, wobei die Möglichkeit von Verkäufen begrenzt ist. Mindestens 75 Prozent des Vermögens müssen in Immobilien angelegt sein.